Na co se zaměřit při revizi dveří?
- Kontrola kliky a kováníKontrolujeme dotažení kliky, případné vůle v pouzdrech a stav vratných pružin kliky. Pouzdra kliky přiměřeně promažeme.
- Kontrola hladkého chodu dveříKontrolujeme, zda dveře nezachytávají o podlahu, nebo o svislé části zárubní, pokud ano, snažíme se najít příčinu. Stav dveří můžeme kontrolovat i vodováhou.
- Kontrola pantůVizuálně kontrolujeme stav pantu - zda není poškozený, nebo povolený. Pomocí nastavovacích šroubů můžeme dveře vyzdvihnout nebo seřídit jejich svislost, apod ... Panty přiměřeně promažeme, pokud je to žádoucí.
- Kontrola zamykacího mechanismuKontrolujeme hladké zaklapnutí dveří a chod zamykacího mechanismu naprázdno a po zavření. Střelku a ostatní zamykací elementy přiměřeně promažeme.
- Kontrola vložky a klíčůVizuálně zkontrolujeme stav ústí vložky a hladký chod klíčů, případně lehce namažeme vložku sprejem
- Kontrola samozavíračePokud mají dveře osazený samozavírač, kontrolujeme rychost a kvalitu zaklapnutí. Správně zaklapnuté dveřní křídlo netluče a zavírač zbytečně nenamáhá panty. Zavírač musí vykazovat teplotní stabilitu přiměřenou jeho pořizovací ceně. Zavírače jsou častoupříčinou špatného chodu dveří.
- Kontrola elektrického zámkuPokud je instalovaný elektrický otevírač, kontrolujeme jeho funkci. Dveře nesmí mít velkou vůli (pak vniká prach a uniká teplo) a musí zde být správná vůle mezi dveřním křídlem a rámem zárubně. Pokud jsou zde problémy, většinou je zapotřebí objednat zkušenějšího technika.
Tipy pro správce budov
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/spadla-klika-185x300.jpg)
Poškození klik
Padající klika nevěští nic dobrého, pravděpodobně je čas na výměnu kování a zámku...
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/kovani-166x300.jpg)
Špatně namontované kování
Kování je montované nakřivo - estetická a funkční závada, způsobí poškození pouzdra kliky
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/poskozena-tesneni-1-212x300.jpg)
Uvolněná těsnění
Velmi nepříjemná závady na těsnění - omezuje doklapnutí dveří a vypadá hrozně. Způdsobuje netěsnost a tepelnou ztrátu budovy.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/poskozene-zarubne-113x300.jpg)
Poškozené zárubně
Poškozené protiplechy na dřevěných dveřích zcela deklasují dveřní závěr. Pokud nám záleží alespoň na elementární bezpečnosti, tento typ okování dřevěné zárubně přeinstalujeme.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/pant1-300x241.jpg)
Poškozené panty
Tohle už je krajní situace, zcela poškozený pant znemožňuje otáčení dveří.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/pant-276x300.jpg)
Jednoduché panty
Panty tohoto typu bývají často vytržené z vodících závitů
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/samozavirac-300x168.jpg)
Samozavírače
Zde je zobrazena konečná situace - správce odpojil zavírač. Zavírače jsou zdrojem mnoha závad - zejména při rychlých změnách a kolísání venkovních teplot. Vadný zavírač spolehlivě poznáme právě podle toho, že při oteplení enormně tluče dveřmi a po seřízení rychlost a sílu doklapnutí dlouho neudrží. Třískání dveřmi zničí panty, zámky a poruší zazdění zárubně. Výsledkem je totální poničení dveří a vysoké náklady na opravy. Paramatry zavírače musí být přizpůsobeny váze dveří a poměrům v budově - například velikosti prostoru v zádveří. Zavírač před sebou tlačí vzduch a ten ho může velmi brzdit. Když na chodbě větráme, zavírač může začít třískat dveřmi, protože se změni pneumatické poměry. V takových situacích nelze mechanický zavírač seřídit.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/zavada-elektricky-otevirac-300x279.jpg)
Elektrické otevírače
Elektrické otevírače mají několik zpecifických závad - buď jsou tržené pojistky a zámek neudrží dveře, i když je bez proudu. A dále bývají často špatně seřízené pozice kotvy zámku. Samostatnou kapitolou je volby správného typu zámku - je třeba respektovat jmenovité hodnoty a typ napájení (AC/DC).
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/utrzeny-drat-164x300.jpg)
Utržené dráty elektrických otevíračů
Když dveře neotevírají na podnět domácího telefonu, tak je na místě kontrola vedení a připojení elektrického zámku...
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/IMG_20230906_174201-222x300.jpg)
Kontrola vložky a klíčů
Kontrolujeme stav ústí - labyrintu, kam zasouváme klíč. Opotřebené vložky (nebo klíče) jsou zdrojem mnoha nepříjemných situací, kdy lidé nemohou dovnitř a násilím se pokoušejí uvolnit dveřní křídlo. Při tom většinou dochází k dalšímu poškození dveří.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/elektricke-vedeni-k-zamku-300x265.jpg)
Kontrola elektr. vedení k elektrickým zámkům
Každý elektrický zámek potřebuje přívod proudu - někdy tato vedení procházejí ze zárubně do křídla. Velmi často se zde kabel (šňůra) po mnoha cyklech zlomí a dveře přestanou reagovat na čip, nebo jiný typ povelu.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/praskliny-300x227.jpg)
Popraskaná omítka kolem zárubní
Praskliny kolem zárubní buď svědčí o špatném zazdění, nebo o tom, že je špatně seřízený zavírač a dveře tlučou a vše se ničí - zámky i zárubně. Dveře čeká smutný konec - poloviční životnost. Majitele objektu zbytečné náklady.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/zavady-na-staveci-pasivniho-kridla-166x300.jpg)
Kontrola stavěčů pasívního křídla
Pokud máme dvoukřídlé dveře, měli bychom čas od času prověřit stav překlápěcích stavěčů pasívního křídla. A namazat je, aby šly pokud možno hladce překlápět. Pasívní křídlo nesmí mít vůli, jinak se dveře otřásají, ničí se zámek a praská omítka kolem zárubní. Drasticky se snižuje životnost dveří!
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/zamek-se-sklopnou-zavorou-213x300.jpg)
Kontrola zámků se sklopnými závorami
Hliníkové dveře mají velmi často zámky se sklopnou závorou - zámky tohoto typu nemají příliš vysokou životnost. Je třeba je přiměřeně mazat a dbát na správně nastavený samozavírač, jinak zámek trpí nárazy a drasticky se snižuje jeho životnost.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/airkey-300x220.jpg)
Servis mechatronických zámků (na mobil, apod...)
Mechatronické zámky často trpí různými závadami - například nereagují na mobil, na čip, apod ... Jejich závadu je asi lepší svěřit odborníkovi. Jejich servis je velmi drahý. A často bývají závady způsobené softwarem, než hardwarem. Což je obtížné identifikovat.
![](https://www.trezorystudlar.cz/wp-content/uploads/2024/04/wd-40-300x300.jpg)
Mazázní zamykacích a kinematických částí dveří
Pravidelná údržba dveří a zamykacích mechanismů výrazně zvyšuje jejich životnost. V nouzi - pokud nemáme speciální mazadlo, můžeme mazat vložky, zámky, panzy, raménka samozavíračů a kotvy elektrických zámků i běžným olejem WD 40. Na hrubší a těžší panty se hodí i jemnější vazelína. Četnost mazání je závislá na zatížení dveří, nejvíce namáhané dveře jsou ve velkých bytových domech a zde by se mělo mazat i 1 x za měsíc. Přiměřeně, ale pravidelně. Chod nasucho drasticky krátí životnost a zvyšuje náklady na opravy.